วิธีการประมาณค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน?

by NoTuKop
0 comment

มีหลายปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านและอาจเป็นเรื่องใหญ่ในการประมาณการ วิธีที่เร็วที่สุดในการประมาณค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านคือการหาบ้านที่ใกล้เคียงกันในพื้นที่ส่วนกลางและขนาดที่คุณต้องการสร้าง จากนั้นใช้ราคาขายลบด้วยราคาที่ดินและคุณจะได้ประมาณราคาก่อสร้างอย่างคร่าวๆและรวดเร็ว นี่ไม่ใช่วิทยาศาสตร์ที่แท้จริง แต่ด้วยการปฏิบัติตามหลักการพื้นฐานเหล่านี้คุณจะสามารถหาค่าประมาณคร่าวๆได้

หากบ้านที่คุณเปรียบเทียบสร้างขึ้นเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมาคุณควรคำนึงถึงปัจจัยด้านต้นทุนเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของค่าแรงและค่าวัสดุระหว่าง 2 ถึง 5% ต่อปี

ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านอาจได้รับอิทธิพลเพิ่มเติมจากคุณสมบัติของการตกแต่งภายในบ้าน สมมติว่าคุณต้องการชั้นใต้ดินและ คอนโดใกล้สะพานควาย ที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันมากกว่าที่คุณใช้เป็นข้อมูลอ้างอิง คุณควรรวมปัจจัยนี้ไว้ในการประมาณราคา เพียงเล็กน้อยที่นี่และสามารถเพิ่มได้ถึงหลายพันดอลลาร์

อีกวิธีหนึ่งคือขอความช่วยเหลือจาก บริษัท รับเหมาก่อสร้าง หากคุณแสดงประเภทบ้านที่คุณสนใจให้พวกเขาเห็นพวกเขาควรจะตอบสนองคุณได้อย่างรวดเร็ว โดยปกติเนื่องจากทักษะและประสบการณ์ของพวกเขาประมาณการของพวกเขาอาจใกล้เคียงกับต้นทุนการสร้างจริง

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าบ้านที่คุณวางแผนจะสร้างแตกต่างจากที่อยู่รอบตัวคุณ? นี่คือเคล็ดลับ ออนไลน์และพิมพ์เงื่อนไขของแบบแปลนบ้านคุณจะพบเว็บไซต์มากมายที่มีแบบแปลนบ้านหลายพันแบบ คุณสามารถค้นหาตามประเภทขนาดจำนวนห้อง ฯลฯ และในราคาเพียงเล็กน้อยคุณสามารถดาวน์โหลดแผนหลักได้ จากนั้นขอให้ผู้สร้างที่เป็นมิตรของคุณให้ประมาณการ

แต่มีอีกวิธีหนึ่งในการใช้เครื่องมือสร้างบ้าน จากการออนไลน์อีกครั้งและพิมพ์เครื่องมือสร้างบ้านมี บริษัท มากมายที่นำเสนอเครื่องมือสร้างบ้านมากกว่าทุกอย่าง (ยกเว้นแรงงาน) ที่คุณต้องสร้างบ้าน จากนั้นสอบถาม บริษัท รับเหมาก่อสร้างของคุณเพื่อขอใบเสนอราคาค่าแรง ต้นทุนแรงงานเป็นส่วนสำคัญของต้นทุนในการสร้างบ้านของคุณเองและหากคุณมีความเชี่ยวชาญในการใช้เครื่องมือสร้างบ้านและสร้างด้วยตัวเองคุณก็สามารถลดค่าประมาณของคุณได้

ไม่ว่าคุณจะวางแนวทางที่ชัดเจนหรือมีรายละเอียดในขั้นตอนการวางแผนคุณต้องจำไว้ว่าอาจมีค่าใช้จ่ายมากกว่าที่คาดไว้ เป็นวิธีปฏิบัติที่ปลอดภัยที่จะปล่อยให้ประมาณ 10 หรือ 15 เปอร์เซ็นต์เพื่อความสม่ำเสมอเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีเงินเพียงพอสำหรับการใช้จ่ายส่วนเกิน

ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านมักเป็นเรื่องยากที่จะระบุ แต่ถ้าคุณใช้วิธีการบางอย่างที่อธิบายไว้ข้างต้นและการวางแนวที่ชัดเจนและมีรายละเอียดคุณจะสามารถประเมินค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านได้อย่างใกล้ชิด

Related Posts

Leave a Comment